Grand séjour salle à Manger avec cuisine américaine équipée.

linxe 40260
439 500 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

Proposé par votre agence :

3 Avenue de la Côté d'Argent

40170 Lit-et-Mixe

Réf : 235
Belle maison contemporaine avec un grand séjour salle manger de plus de 49 M2 ,et de grandes baies vitrées ouvrants sur une terrasse de 41 M2.Trois belles chambres dont deux avec salle d'eau et une avec un dressing.Grand garage de 27 M2.Supermarché... Voir plus
107 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)
Grand séjour salle à Manger avec cuisine américaine équipée.

Descriptif

Réf : 235
Belle maison contemporaine avec un grand séjour salle manger de plus de 49 M2 ,et de grandes baies vitrées ouvrants sur une terrasse de 41 M2.Trois belles chambres dont deux avec salle d'eau et une avec un dressing.Grand garage de 27 M2.Supermarché... Voir plus
107 m²
4 pièce(s)
3 chambre(s)

Fiche technique du bien

Mode Chauffage
Climatisation réversible
Eau chaude
Thermodynamique
Nombre de terrasse
2
Date ERP
21/03/2025
Diagnostic Energétique
Oui
Conso Energ
84 kWh/m2 par an

Bilan énergétique

Note : B
Logement extrêmement performant
Logement extrêmement peu performant
passoire énergétique
consommation (énergie primaire) 84 kWh/m².an
émissions (gaz à effet de serre) 2* kg CO₂/m².an
Note : A
* Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO₂
émissions de CO₂ très importantes
2 kg CO₂/m².an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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L'intérieur est lumineux et accueillant avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, parfaite pour les repas en famille. Le confort est assuré grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur air/eau, et l'eau chaude est produite par un chauffe-eau thermodynamique. Vous trouverez également une salle de bain et un WC, le tout dans un cadre calme.

À l'extérieur, la maison est en très bon état. Les volets roulants électriques ajoutent une touche de modernité et de praticité. Le bien est également équipé de panneaux solaires et d'une climatisation pour un confort optimal.

Idéalement située à Castets, vous serez à proximité de nombreux points d'intérêt tels que des écoles, des boulangeries, des restaurants, des médecins et un supermarché, rendant votre quotidien pratique et agréable.

Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison qui allie confort, modernité et tranquillité. Contactez l'agence Guy Hoquet CASTETS au 05.58.72.10.00 pour plus d'informations et pour organiser une visite !

3 Avenue de la Côté d'Argent

40170 Lit-et-Mixe

Guy Hoquet
Collaborateur Bernard MORENO

Votre conseiller

Bernard MORENO, conseiller Guy Hoquet est à votre disposition

Les horaires

Lundi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mardi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Mercredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Jeudi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Vendredi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Samedi
09h00 - 12h00 / 14h00 - 18h00
Dimanche
Fermé