LIT ET MIXE

Ancienne gare pleine de charme nichée au coeur de la forêt d'Escource.

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Ancienne gare pleine de charme nichée au coeur de la forêt d'Escource.

ESCOURCE 40210

588 000 € *

* Honoraires à la charge du vendeur

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Proposé par votre agence :

Guy Hoquet LIT ET MIXE

3 Avenue de la Côté d'Argent

40170 Lit-et-Mixe

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Réf : 300

Nouveauté dans votre agence Guy Hoquet Lit et Mixe. Venez découvrir ce lieu chargé d'histoire, une ancienne gare entièrement réinventée, offrant un cadre de vie exceptionnel en pleine nature. Idéalement placée dans un quartier calme de la commun... Voir plus

162 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

3 sde

Ancienne gare pleine de charme nichée au coeur de la forêt d'Escource.

Descriptif

Réf : 300

162 m²

8 pièce(s)

6 chambre(s)

3 sde

Fiche technique du bien

Lotissement

Non

Etage

Nombre étages

Bien en copropriété

Non

Surface séjour

24.37 m2

Jardin

Oui

Neuf - Ancien

Ancien

Vis-à-vis

Non

Fenêtres

Mixte Bois - PVC

Assainissement

Fosse septique

Salle(s) d'eau

Cuisine

Aménagée/équipée

Exposition Séjour

Ouest

Type Chauffage

Individuel

Mécanisme Chauffage

Mixte Sol / Convecteurs

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Etat intérieur

Bon

Nombre de terrasse

Nombre garages/Box

Digicode

Non

Piscine

Oui

Accès handicapés

Non

Sous-sol

Non

Date ERP

31/08/2025

Diagnostic Energétique

Oui

Valeur consommation énergie finale

411 kWh/m2 par an

Conso Energ

411 kWh/m2 par an

Surface terrain

5094 m2

Bilan énergétique

Logement extrêmement performant

Logement extrêmement peu performant

passoire énergétique

consommation (énergie primaire) 411 kWh /m².an 411 kWh /m².an d'énergie finale

émissions (gaz à effet de serre) 13* kg CO₂/m².an

* Dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO₂

émissions de CO₂ très importantes

13 kg CO₂/m².an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard de 2800€ Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3840€

Logement à consommation énergétique excessive